Stobbenven 14

Mit freiem Blick auf öffentliche Grünflächen liegt diese gut gepflegte Zweifamilienhaus mit Garage und sonniger West-Terrasse. Das Haus ist mit 8 Solarpanels ausgestattet und bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Raum und einer schönen Wohnumgebung.

Wohnfläche: 108 m² (die 2. Etage ist in die Wohnfläche einbezogen worden)
Inhalt: 472 m³
Perceel Fläche: 232 m²
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BESCHREIBUNG
Das Haus wurde 1994 erbaut und ist in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Garage ist von innen erreichbar und bildet damit eine wertvolle Erweiterung des Hauses, ideal als Abstellraum oder Hobbyraum. Auf der Dachgeschoss-Ebene besteht die Möglichkeit, einen vierten Schlafzimmer zu realisieren.

Mehr sehen? Sehen Sie die ausführliche Präsentation auf: Stobbenven14.nl (kopieren und einfügen Sie diese Adresse in Ihren Browser).
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus – so entdecken Sie jeden Raum im Detail!
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UMGEBUNG
Die Wohnung liegt an einer Sackgasse, angrenzend an öffentlichem Grün und Spielplätzen – eine ideale Umgebung für Kinder. Direkt an der Wohngegend grenzt das Terheijlsterbos an, perfekt zum Spazieren und zur Freizeitgestaltung.
Der lebendige und gastfreundliche Dörfer Roden in Drenthe bietet ein großes Angebot an Geschäften, Sporteinrichtungen und Gastronomiebetrieben und ist von wunderschöner Natur umgeben. Städte wie Groningen und Assen sind jeweils innerhalb von 15 bzw. 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus fährt alle Stunden mehrere Busse in Richtung Groningen, was diese Lage sehr geeignet macht für den Pendelverkehr zwischen Wohn- und Arbeitsort.
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Einteilung
Begrenzte Grundfläche: Halleingang, Toilette, L-förmiges Wohnzimmer, das in eine offene Wohnküche übergeht, zusammen ca. 44 m² und mit einer schönen Travertin-Natursteinboden ausgestattet. Bei der Hintertür befindet sich ein Schneefang/Orangenhalle. Von der Halle aus ist die geräumige Garage mit 19,5 m² erreichbar, die zudem als Nebenküche dient.

1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer mit ca. 8,5 m², 10,4 m² und 10,6 m². Voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zweitem WC und Waschbecken.

2. Stock: Hier besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.

Garten: Der sonnige, abgeschirmte und gepflegte Garten liegt im Südwesten, wo Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können.
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BESONDERS
• Die Wohnung ist vollständig isoliert
• 8 Solarpanels (2023)
• Zentrale Abzug
• HR CV-Kessel (2013)
• Flachdächer erneuert
• Elektrisch bedienbare Displays vorne und hinten

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume bieten. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung – genau wie bei einer Besichtigung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung